強調控之下，房產市場持續降溫。昨日，國家統計局發布的數據顯示，全國商品房銷售額同比增幅連續7個月收窄，這與去年10月份開始的強調控相關；數據還顯示，1到5月份，商品房銷售面積54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1到4月份回落1.4個百分點，其中，住宅銷售面積增長11.9%。
　　同時，央行昨日公布的5月人民幣信貸數據顯示，被認為主要是“房貸”的中長期住戶部門貸款報4326億元，系連續第二個月下行。新京報記者 宓迪 侯潤芳
　　央行昨日公布的5月人民幣信貸數據顯示，被認為主要是“房貸”的中長期住戶部門貸款報4326億元，系連續第二個月下行，增速放緩；不過，“房貸”占當月新增貸款的比例仍然超過了三成。
　　在全國樓市調控政策頻出的大背景下，5月房貸繼續回落：當月，中長期住戶部門貸款報4326億元，系連續兩個月回落；而5月新增人民幣貸款1.1萬億，與上月持平。不過，與前幾年相比，房貸仍受到各家銀行青睞，中長期住戶部門貸款占當月新增人民幣貸款比例達到了38.9%，雖較去年進一步下行，仍然位于近年來高位。
　　一季度貨幣政策執行報告也指出了房地產貸款增速放緩的現象：第一季度,新增房地產貸款1.7萬億元,同比多增0.2萬億元,占各項貸款新增額的40.4%,較上年全年下降4.4個百分點。
　　在一些銀行人士的眼里，房貸雖然回報不高，但是穩定、違約率低，在經濟結構調整的情況下，是不可多得的高質量資產，在去年成為了多家商業銀行的爭搶資源，這被認為推高了房價。
　　央行行長周小川此前曾預估，總體來說，住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但隨著住房產業的政策調整，估計會“適當放慢”。
　　對于未來個人“房貸”在新增貸款的占比的走向，證券時報兩會期間曾援引央行人士的話指出，預計今年會下降到30%以內。